Besonders ruhig gelegenes, familiengerechtes Neubau-Stadthaus am Stadtpark


Eckdaten

BKT – ID:
DE 13233
Wohn-/Nutzfläche:
230 m²
Grundstücksgröße:
1 m²
Zimmer:
45
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Parken:
Ja
Kaufpreis:
1.995.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 35,10 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Gas, Baujahr (Energieausweis): 2015
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BKT Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.


Beschreibung

Geölte Eichendielen • Helle Feinsteinfliesen in den Bädern • Zweiseitig verglaster Kamin • Terrasse im Erdgeschoss mit Basalt-Platten belegt, die Dachterrasse mit Bambus • CAD 6 Verkabelung • Schalterprogramm von Gira • Dornbracht Armaturen • Occhio-Spiegelbeleuchtung • Sämtliche Küchenanschlüsse vorhanden • Alarmanlage • Separater Abstellraum • Auf Wunsch zwei Stellplätze in der Tiefgarage • Weiße Putzfassade, in Teilen als Kammputz • Anthrazitfarbene isolierverglaste, überwiegend bodentiefe Holzfenster • Separate Gas-Brennwertanlagen • Solarthermieanlage • Garten • Tiefgarage mit beheizbarer Rampenzufahrt


Lage

Dieses familiengerechte Townhouse liegt zentral im Hamburger Stadtteil Winterhude, direkt am Stadtpark. Die Außenalster ist nur wenige Minuten entfernt. Hierhin zieht es junge und alte Hanseaten gleichermaßen. Lebensqualität – kreiert durch die Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Shopping. Die Umgebung besticht durch originelle Geschäfte und kleine Cafés. Auch tägliche Besorgungen können direkt vor der Haustür am Winterhuder Marktplatz oder in der Alsterdorfer Straße in Ladengeschäften und einem kleinen Einkaufszentrum erledigt werden. In der näheren Umgebung sind Schulen, Kitas, Spielplätze und ein Ärztezentrum vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie den Flughafen Hamburg Airport ist sehr gut.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN KOOB THEISSEN
FINEST REAL ESTATE

BKT Immobilien GmbH
Milchstraße 3, D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
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